Hipotecas y euribor | Las mejores hipotecas y préstamos, usa el simulador para calcular hipotecas

La crisis económica había hecho prácticamente desaparecer las hipotecas 100 % de financiación del catálogo de productos financieros de bancos y cajas españoles. Este tipo de préstamos incluyen un mayor riesgo por parte de la entidad bancaria y por ello solicitan mayores avales, la contratación de diversos seguros así como mayores intereses a partir del euríbor.

Sin embargo, el gran stock de viviendas que acumulan los bancos han supuesto el resurgir de este tipo de creditos hipotecarios que permiten no sólo la financiacion al 100 % de la compra de la vivienda sino que también vuelven a aparecer los destinados a la construcción de vivienda nueva. Además es necesario aclarar que el 100 % de la hipoteca se calcula sobre el valor de tasación, inferior al precio de compra.

Finalmente, su resurgir las está convirtiendo en hipotecas baratas gracias a la bajada del euríbor actual y a la desaparicion en ciertas ocasiones del suelo. A continuación te comentamos varias de las nuevas “hipotecas 100” que existen en el mercado:

- Hipoteca Joven Caja Duero (condiciones)

- Hipoteca 100 T-enteras Caja España (condiciones)

- Préstamo vivienda bonificado Caja Canarias (condiciones)

- Hipoteca fácil UCI (condiciones)

- Hipoteca Bonificada Superplus Ibercaja (condiciones)

Cuando busques hipotecas baratas está claro que uno de los elementos que tendrás en cuenta para elegir tu banco son las opiniones de sus clientes. Barclays no ofrece demasiados tipos de hipotecas como el BBVA, La Caixa, Caja Madrid o Santander, pero sin embargo tiene posiblemente las mejores condiciones. Además, gracias al completo simulador de hipotecas Barclays podrás calcular todos tus pagos, así como los gastos de subrogación, gastos de compra-venta y la casa que se puede comprar.

Su producto financiero principal es la Hipoteca 35 Barclays altamente configurable y con unas condiciones realmente ventajosas. Con unos intereses fijos el primer año de 2,25% a partir del segundo año será intereses variables de euribor + 0,45%, además como no tiene suelo te beneficiarás de las bajadas del euribor. No cuenta con comisión de apertura, un plazo de amortización de 35 años y revisión anual. Además podrás gestionar la contratación de tus hipotecas online sin necesidad de acudir a las oficinas Barclays para negociar la compra de bienes inmuebles.

Además de contratar hipotecas Barclays puedes beneficiarte de otros productos como contratar la Cuenta nada corriente Barclays o préstamos Barclays. Al domiciliar la nómina o siendo cliente de Barclays podrás obtener mejores condiciones y sacar provecho de las bajadas del euríbor.

Bancaja es dentro del mundo financiero uno de los bancos que cuenta con mejor opinión por parte de sus clientes. Antes de decidirte a contratar tu hipoteca con Bancaja (o cualquier otra caja o banco) es interesante saber qué experiencias han tenido otros clientes, ya que no siempre las hipotecas baratas ofrecen las mejores condiciones. No es raro que la letra pequeña incluya condiciones en el plazo de amortización, el suelo o a la hora de satisfacer el pago de las deudas. En la mayoría de entidades financieras podrás hacer consultas online en lugar de buscar oficinas y en este caso, el servicio Bancaja inmobiliaria te permitirá hacer tus gestiones más facilmente.

Para comenzar, consulta el asesor de hipotecas de Bancaja, un simulador que te permite elegir el objetivo de tu hipoteca (adquisición de un bien inmueble, cambio de vivienda, obtención de préstamo personal…). Otra opción para contratar créditos hipotecarios con Bancaja es hacerte con la cuenta de ahorro para particulares Cuenta Vivienda, destinada a la obtención de un saldo para la compra de una casa. Obtendrás interesantes ventajas fiscales así como exenciones fiscales en la declaración de la renta. Consulta los tipos de interés, fiscalidad y la ausencia de comisiones.

Si quieres consultar una de las hipotecas Bancaja en concreto, descubrirás las posibilidades que puedes tener, adaptando el préstamo a tus posibilidades de pago y plazos de amortización:

- Crédito único
- Préstamo hipotecario a tipo de interés variable
- Préstamo hipotecario a tipo de interés fijo
- Préstamo hipotecario cambio de casa
- Hipoteca Cien
- Préstamo autopromotor
- Hipoteca Inversa Bancaja

Además si tienes entre 26 y 35 años podrás decidirte por las hipotecas baratas para jóvenes de Bancaja, con intereses fijos o intereses variables, sin suelo y diferentes opciones para calcular la cuotas mensuales:

- Préstamo hipotecario Custom 20
- Préstamo hipotecario Custom 40

Si no haces más que fijarte en las condiciones, los intereses, el % TAE, el euríbor o el suelo cuando ves un anuncio en TV o prensa de hipotecas, seguro que Caja Madrid es una de tus opciones en tus comparativas de hipotecas para intentar conseguir las más baratas. A continuación os traemos todos los préstamos hipotecarios de Caja Madrid, diferentes opciones para satisfacer las necesidades de cada cliente. Antes de contratar tu hipoteca debes consultar la información de Préstamos de Caja Madrid aplicables a los siguientes productos bancarios:

La Hipoteca te permite asegurar un tipo de interés fijo, variable o mixto durante todo el pago, financiando hasta el 80% de los bienes inmuebles. Consulta los sistemas de amortización y condiciones de subrogación antes de contratarla.

Si tu intención es configurar tu hipoteca al máximo, decídete por la Hipoteca Libre de Caja Madrid para financiar la compra de vivienda habitual, segunda vivienda o préstamo personal a pagar en 40años. Además podrás disponer de otros préstamos con un plazo de amortización de hasta 10 años. Consulta las condiciones de los intereses variables con revisión semestral.

Financia el 100% de tu vivienda con el préstamo de Caja Madrid, pudiendo elegir el tipo de interés que irá en función del euríbor más un diferencial.

Para aplazar los pagos de tu hipoteca durante el primer año es la Hipoteca Cuota Cero de Caja Madrid, ya que no pagarás cuotas el primer año tras la compra de tu vivienda. No se produce amortización de capital y se difieren los intereses. Podrás financiar hasta el 80% del valor de tu casa.

Caja Madrid tiene productos para quienes desean tener seguridad en su hipoteca. Para ello, decídete a pagar una cuota fija y no estar sujeto a las subidas del euríbor. Con un plazo inicial de 25 años, podrá ampliarse a 40 años en función de posibles subidas del interés.

Si eres cliente de Caja Madrid o deseas serlo, podrás aprovecharte de su Hipoteca Bonificada, pudiendo conseguir unas condiciones fantásticas en tu préstamo al contratar un seguro de hogar y domiciliar la nómina y recibos. Se bonificará tu tipo de interés en un 0,80%, pudiendo aprovecharte del interés fijo o variable según prefieras.

Obtén rentabilidad con la Hipoteca Platinum, combinando la financiación de bienes inmuebles con un interés alto en tu cuenta corriente. Podrás amortizar el préstamo en hasta 40 años y el importe mínimo será de 200.000€.

Usa los simuladores de préstamos de Caja Madrid, donde podrás seleccionar cualquiera de sus hipotecas y conocer el importe de los plazos de amortización así como los intereses aplicados en función del euríbor o las condiciones de subrogación. Esperamos haberte ayudado ya que entre estos productos encontrarás hipotecas para jóvenes, para primera vivienda o para clientes de Caja Madrid.

BBVA nos trae sus nuevas hipotecas para ayudar a la compra de viviendas y poder obtener financiación. Para la adquisición de bienes inmuebles a partir de 150.000€, proporciona crédito hipotecario hasta para el 80% del valor del bien. Podrá aplazar hasta dos cuotas de pago de la hipoteca (nos evitamos contraer deudas con el banco) hasta un máximo de 10 letras durante el pago del saldo pendiente. De la misma manera, podrás cambiar las condiciones del tipo de interés variable a interés fijo.

Para saber la cuota mensual que deberás pagar y los plazos de tu hipoteca BBVA, consulta el simulador para calcular hipotecas, donde además podrás enviar la solicitud de contratación. Estas ventajas son aplicables a cualquiera de las hipotecas BBVA, también si llevas tu hipoteca al BBVA de otro banco (en ese caso disfrutarás de euribor +0,49). Para contratar una nueva hipoteca con el Banco BBVA consulta en su página web, donde podrás usar el simulador de hipotecas e incluso contrar la hipoteca BBVA online. Además, rebajan tu cuota en un 30% y euribor + 0,49% (TAE 2,22%). Deberás consultar también el suelo de interés y obtendrás la respuesta en 24 horas tras tu solicitud.

También puedes firmar tu contrato de hipoteca online, consiguiendo la misma rebaja, un 30% de descuento en tu cuota mensual, y 2000€ al firmarla. Igualmente no tendrás ninguna comisión de apertura. Para obtener crédito hipotecario con BBVA y sus grandes ventajas deberás domiciliar la nómina, un contratar un seguro de vivienda para proteger los pagos, de forma que no tengas problemas en caso de no poder afrontar la liquidación de la letra y contraer deudas. Consulta todas las condiciones legales (especialmente aquellas sobre el índice de euribor y su modificación) antes de contratar tu hipoteca.